Аренда здания у ИП: особенности исчисления налога на недвижимость

Плательщиками налога на недвижимость в соответствии с НК признаются как организации, так и физические лица, в т. ч. зарегистрированные в качестве ИП. При этом НК предусмотрены особенности признания плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в частности тех, которыми объекты недвижимости взяты в аренду или иное пользование у физических лиц. Поговорим об этом более подробно с учетом того, что с 2022 г. порядок определения налоговой базы для организаций по взятым в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальным строениям у физических лиц в случае отсутствия рыночной оценки капитальных строений приведен в НК.

Статьей 226 НК определено, что по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям (далее – капитальные строения), расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых ...