Отсрочка по арендной плате и мораторий на рост БАВ: подготовлен проект указа

По информации на сайте Госкомимущества, подготовлен проект указа, предусматривающий возможность предоставления отсрочки по уплате арендной платы, а также мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы.

Документ разработан Госкомимуществом в целях оказания поддержки субъектам предпринимательства, осуществляющим виды экономической деятельности, наиболее подверженные неблагоприятному влиянию эпидемиологической ситуации (туристические и транспортные услуги, гостиничный и санаторный бизнес, общественное питание, бытовые услуги и иные).

Нормы указа будут распространяться на арендаторов (ссудополучателей) недвижимого имущества, находящегося в госсобственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 % акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц.

В частности, предусматривается предоставление по заявлению арендатора (ссудополучателя) недвижимого имущества ему до 30 сентября 2020 г. отсрочки по оплате арендной платы за пользование таким имуществом (возмещению расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией этого имущества).

Арендодателям (ссудодателям) недвижимого имущества при предоставлении арендаторам (ссудополучателям) такой отсрочки также предлагается установить отсрочку исполнения обязательств по уплате арендной платы за землю, налога на землю, налога на недвижимость, уплачиваемых арендодателем (ссудодателем) за счет арендной платы (расходов, возмещаемых ссудополучателями), с рассрочкой уплаты по 31 декабря 2020 г.

Мораторий на увеличение базовой арендной величины и арендной платы предполагается ввести до 30 сентября 2020 г.

Кроме того, государственным юрлицам дано право предоставления покупателям госимущества, осуществляющим такие «уязвимые» виды деятельности, а также оказывающим бытовые услуги населению, до 30 сентября 2020 г. отсрочки по оплате госимущества, проданного с рассрочкой его оплаты.

Отсрочка предоставляется покупателю на срок, указанный в его заявлении о предоставлении такой отсрочки. Погашение покупателем суммы отсрочки осуществляется ежемесячно равными долями с 1 октября 2020 г. по 31 декабря 2020 г. Проценты за пользование отсрочкой и рассрочкой предлагается не начислять.

Проект указа согласован со всеми заинтересованными. При его разработке во внимание были приняты соответствующие обращения предпринимательских структур, в т. ч. коллективные.