Техинвентаризация недвижимого имущества: что изменилось с 17 января

По информации Национального правового Интернет-портала, скорректирована Инструкция об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий.

Соответствующие изменения внесены в постановление Госкомимущества от 24.03.2015 № 11 постановлением ведомства от 19.12.2023 № 36, которое вступило в силу 17 января 2024 г.

Как сообщили в Госкомимуществе, изменениями, в частности, предусмотрено:

• предоставление заказчику права самостоятельно выбрать организацию по госрегистрации недвижимого имущества, которая будет выполнять работы по техинвентаризации любого объекта недвижимого имущества, находящегося на территории одного регистрационного округа (территориальная организация по месту нахождения объекта либо Национальное кадастровое агентство);
• установление экстерриториального принципа оформления заказа (при невозможности клиента самостоятельно подать заказ на выполнение работ по техинвентаризации в агентство по госрегистрации по месту нахождения объекта, услугу по приему и оформлению необходимых документов и их передачу окажет агентство по госрегистрации по месту обращения заказчика).

Также упрощен порядок корректировки сведений в реестре характеристик недвижимого имущества о земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания объекта. «Если в агентстве по госрегистрации содержатся сведения о координатах наружных контуров объекта технической инвентаризации, его составных элементов и принадлежностей, то изменения вносятся без проведения проверки характеристик объекта. В случае, если такие сведения отсутствуют, будет осуществляться только съемка территории объекта», – прокомментировали нововведение в ведомстве.