В настоящее время многие банки заключают договоры аренды недвижимости с физическими лицами, в т. ч. ИП. В такой ситуации банк-арендатор признается плательщиком налога на недвижимость. Как правильно определить стоимость недвижимости, арендуемой у физического лица, для целей исчисления налога на недвижимость, вы узнаете из данной статьи.

Почему плательщик – банк

По общему правилу плательщиком налога на недвижимость выступает собственник капитального строения (здания, сооружения), его части (далее – капитальное строение), но в ст. 226 НК установлены особенности признания плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций и физических лиц.

В частности, по капитальным строе­ниям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель) ...