В данном материале предлагаем вашему вниманию ответы на актуальные вопросы, касающиеся организации деятельности строительных организаций.
Пунктом 52 Правил № 1450[1] установлено, что при выявлении строительных работ ненадлежащего качества в период гарантийного срока строительства должен оформляться дефектный акт на гарантийный ремонт.
Вопрос: Обязан ли подрядчик выполнять гарантийные обязательства в отношении выполненных им работ в случае, если:
1) без оформления дефектного акта заказчик самостоятельно устранил дефекты, не уведомив об этом подрядчика, и в дальнейшем требует от подрядчика устранения вновь образовавшегося дефекта работ, выполненных заказчиком самостоятельно;
2) заказчик неоднократно нарушал правила эксплуатации, не соблюдал требования ТНПА, самостоятельно производил модернизацию, реконструкцию, текущий ремонт здания?
Ответ: 1. Нет, так как заказчиком не соблюден порядок устранения недостатков и не доказан факт причинения убытков ...
