Организация-застройщик завершила строительство многоквартирного жилого дома долевым способом. Акт приемки объекта строительства в эксплуатацию утвержден 28.02.2023. Дата государственной регистрации создания объекта – 10 марта 2023 г.
На какую дату следует передавать фактические затраты на строительство дольщикам – юридическим лицам по акту формы С-17[1], а также формировать стоимость объекта для дольщиков – физических лиц и делать записи в бухгалтерском учете по закрытию затрат и расчетов с дольщиками (Д-т 76 – К-т 08)?
ОТВЕТ:Обратимся к нормам Инструкции № 10[2].
Стоимость объекта (каждой части объекта) в бухгалтерском учете формируется после приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию и утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию (пп. 9, 40 Инструкции № 10).
При ведении застройщиком строительства в интересах дольщиков, которыми являются юридические лица, застройщик по окончании строительства передает дольщику ...
