Текущий ремонт зданий или сооружений производится их собственниками с целью устранения мелких повреждений и неисправностей, улучшения эстетических качеств объекта. Ввиду того что выполнение работ по текущему ремонту относится к строительной деятельности, собственник здания или сооружения, привлекающий для работ подрядчика, выполняет функции заказчика.

В данной публикации рассмотрим алгоритм действий заказчика при текущем ремонте подрядным способом.

Выявление необходимости проведения текущего ремонта

С 1 февраля 2022 г. при проведении текущего ремонта следует руководствоваться СП 1.04.01-2021[1].

СП 1.04.01-2021 устанавливают порядок проведения ремонта (текущего и капитального) и модернизации, в т. ч. в части выполнения сопутствующих СМР, технической модернизации зданий и сооружений различного назначения.

Справочно Действующий ранее ТКП 45-1.04-206-2010 "Ремонт, реконструкция и реставрация зданий и сооружений. Основные требования по проектированию", утвержденный приказом Минстройархитектуры от ...