ВОПРОС: Обязаны ли стороны при заключении договора строительного подряда между генеральным подрядчиком и субподрядчиком на выполнение СМР на объекте жилищного строительства предусмотреть условие о резервировании денежных средств для устранения результата работ ненадлежащего качества? Вправе ли стороны при заключении договора изменить размер денежных средств, направляемых на резервирование, установленный Положением № 299[1], и, например, установить их в размере 1,5 % от стоимости СМР? ОТВЕТ: Обязанности нет, но можно преду­смотреть в условиях договора субподряда.

Обязанность по обеспечению исполнения своих обязательств по устранению результата ненадлежащего качества выполненных строительных, специальных, монтажных работ, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта (далее по тексту рубрики – результат работ ненадлежащего качества), предусмотрена для объектов строительства жилищного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения подп. 1.14 Указа № 26[2] только при заключении договора между заказчиком и генеральным ...