Постановлением Минфина от 28.09.2020 № 37 скорректирована Инструкция о порядке эмиссии, обращения и погашения жилищных облигаций, утвержденная постановлением Минфина от 30.06.2016 № 54.
Так, договор с эмитентом на приобретение жилищных облигаций должен содержать порядок возврата физическим лицам излишне внесенных эмитенту в оплату стоимости жилого помещения в жилом доме путем приобретения жилищных облигаций денежных средств, выявленных по результатам аудита, проведенного на предмет соблюдения требования, установленного в подп. 1.2 Указа от 02.07.2020 № 247 "О строительстве жилых помещений".
Постановление вступает в силу с 8 января 2021 г. и не распространяется на договоры с эмитентом, предусматривающие строительство объектов жилищного строительства, если:
разрешительная документация на строительство выдана до 8 января 2021 г.; объекты возводятся в рамках заключенных до 8 января 2021 г. инвестиционных договоров и договоров на право проектирования и строительства.
