Дефектный акт на текущий ремонт составлен и утвержден 13 апреля 2022 г. Локальная смета составлена в ценах на 1 апреля 2022 г. на основании нормативов, утвержденных приказом № 238.
В настоящее время подрядчик для выполнения СМР не определен.
Вправе ли заказчик разработать смету на основании нормативов, утвержденных постановлением № 19?
ОТВЕТ:Вправе.
Основание для выполнения работ по текущему ремонту – дефектный акт и смета (п. 9 ст. 51 Закона № 300-З). Разработка этих документов – ответственность заказчика. Формирование сметной стоимости для строительства независимо от источника финансирования предусматривается с применением нормативов и цен на ресурсы и (или) на основании укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта или стоимости объектов-аналогов, при этом дата начала строительства (выполнения работ) определяется заказчиком и учитывается при формировании сметной стоимости (подп. 1.1 Указа № 361[1]). Дата разработки сметы, ...
