Организация-арендатор вправе выступать заказчиком в отношении реконструкции арендуемого строения, но только с письменного согласия арендодателя. Такой вывод содержится в письме Минстройархитектуры от 01.03.2021 № 09-09/2581 "Об осуществ­лении функций заказчика".

Данный вывод сделан на основании норм ГК, законодательства в области строительства, приведенных в письме. В письме сказано, что арендатор вправе обратиться за выдачей разрешительной документации на реконструкцию, несмотря на отсутствие  у него права на земельный участок.

Письмо размещено на сайте Минстройархитектуры (www.mas.gov.by).