Торговой организацией (арендатором) в связи с расторжением договора аренды списана остаточная стоимость неотделимых улучшений арендованного торгового помещения в торговом центре (сделана запись: "Д-т 91 "Прочие доходы и расходы" – К-т 01 "Основные средства"), которые в соответствии с договором аренды выполнены за счет арендатора и являются невозмещаемыми.
Нужно ли при таком выбытии неотделимых улучшений исчислять НДС?
ОТВЕТ: Не нужно.
Неотделимыми являются улучшения, которые прочно связаны с объектом аренды и не могут быть отделены от объекта без причинения ему вреда, кроме того, влекут за собой изменение стоимости самого имущества, признаются собственностью арендодателя и переходят к последнему вместе с объектом аренды после окончания договора аренды (абзац пятый части второй п. 40 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда от 15.02.2012 № 1 "О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных отношений").
Реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав ...
